1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
大阪府枚方市走谷一丁目
/ 枚方公園駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 93.28㎡の場合
相場
3,252万円
34.9万円/㎡
1,711
2,739
3,766
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,766万円
29.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
2,998万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 93.28㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 31.8万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 25.3万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,330万円 | 24.7万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,990万円 | 30.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。