1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
大阪府枚方市走谷一丁目
/ 枚方公園駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 93.28㎡の場合
相場
3,252万円
34.9万円/㎡
1,711
2,739
3,766
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,766万円
29.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
2,998万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 93.28㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 31.8万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/12/02 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 25.3万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,330万円 | 24.7万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,190万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,200万円 | 29.3万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/21 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
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